Коттеджный поселок «Ясная Поляна»

Всего 10 минут на авто по Московскому шоссе от столичного микрорайона Уручье — и вы в коттеджном поселке премиум-класса Ясная Поляна!

С одной стороны коттеджного поселка протекает река Глебковка, со всех других — территорию окружает сосновый лес.

Здесь есть все, что нужно для комфортной загородной жизни:

• Продовольственный магазин;
• Централизованные инженерные сети (газ, централизованная канализация (очистные сооружения), водоснабжение — артезианская скважина, электроснабжение (потребляемая мощность — 14,5 кВт 3-х фазного напряжения);
• Удобное внешнее транспортное обеспечение (10-15 минут на авто из Минска либо городской рейсовый автобус от а/в Московский);
• Огороженная территория поселка с видеонаблюдением и охраной;
• Асфальтированная дорога с тротуарами и освещением по территории поселка;
• Обустроенные зоны отдыха (облагороженная береговая линия, открытые беседки-барбекю);
• Административно-бытовой комплекс (продовольственный магазин, помещение под технику для обслуживания поселка);
• Современные экологически чистые материалы и технологии.

Приобретая коттедж, вы также получаете земельный участок 16 соток, на котором растут вековые сосны.

В наружной отделке домов применяются качественные импортные материалы: клинкерная плитка, древесина влагостойких пород, декоративная штукатурка.

Экология

Экологическая обстановка поселка «Ясная поляна» близка к идеальной, поскольку отличается полным отсутствием загрязняющих атмосферу источников выбросов и производств. Нет здесь и хаотичной смешанной застройки коттеджей, когда элитные дом в коттеджном поселке вынужден находиться по соседству с покосившимися лачугами.

Инфраструктура

В деревню Липовая Колода можно добраться пригородным рейсовым автобусом, а также на личном автотранспорте. От минской кольцевой автодороги до деревни, подъезд к которой имеет асфальтовое покрытие, можно доехать на автомобиле за 15 минут.

В будущем на территории поселка планируется строительство многофункционального aдминистративно-общественного комплекса с шаговой доступностью необходимых объектов инфраструктуры и высоким уровнем обслуживания населения.

В Колодищах имеются магазины, поликлиника, в этом же здании расположен небольшой частный медицинский центр, банк, кафе, инкубатор малого предпринимательства. Рядом планируется строительство гольф-клуба.

На территории близлежащего поселка Городище действует средняя школа, медицинские учреждения: санаторий-профилакторий «Городище», санаторий «Дружба», Республиканская больница медицинской реабилитации, имеются отделения связи и банка, магазины.

Коммуникации

Проектируемые здания оборудуются всеми основными средствами жизнеобеспечения и удобствами с соответствующими источниками электроснабжения, водоснабжения, канализации и газоснабжения.

Для этих целей на территории коттеджного поселка «Ясная поляна» запроектированы следующие инженерные сети: хозяйственно-питьевого водопровода, очистные сооружения дождевой канализации, канализационная насосная станция, станция полной биологической очистки хозяйственно-бытовых стоков, наружного освещения, газоснабжения, электроснабжения и связи.

Коттеджи

В план строительства входят 20 домов типа 1 (площадь 331 м²), 20 домов типа 2 (площадь 305 м²), 7 домов типа 3 (площадь 221 м²) и одно административное двухэтажное здание площадью 500 м².

Коттеджный поселок «Ясная поляна» застраивается одноэтажными и двухэтажными домами. На каждом участке, помимо встроенного в дом гаража на один либо два автомобиля, имеется открытая автостоянка на две машины. Отопление осуществляется посредством индивидуальных котельных.

В поселке запроектирована централизованная система канализации с едиными очистными сооружениями, размещенными на отдельном участке, что поднимает уровень бытового комфорта на весьма высокий уровень.

В наружной отделке домов применяется декоративный кирпич, дерево влагостойких пород, облицовочный камень, паропроницаемые декоративные штукатурки. Благодаря этому, дом хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом.

В основе архитектурно-планировочного решения коттеджей лежит принцип свободной планировки жилого дома. Высота первого этажа составляет 2,85 м, второго – от 2,9 до 3,6 м. Подвалы в домах отсутствуют.

В отдельных домах запроектированы встроенные сауны с комнатами отдыха. Каждый дом оборудован роскошной крытой террасой, многие дома имеют балконы на втором этаже, позволяющие любоваться красотами ландшафта.