Приветствуем на Grandpolis.by – интернет-ресурсе, посвященном недвижимости. Площадка помогает продавцам найти целевую аудиторию, а покупателям – новый дом/иной объект, в котором уютно разместится вся семья, трудовой коллектив или производство. Важной особенностью является то, что присутствует не только жилая, но и коммерческая недвижимость.
Условия, регулирующие использование (далее по тексту — Условия) нормируют взаимоотношения между Grandpolis (далее по тексту — Компания) и пользователями Интернета (далее по тексту – Вы, Пользователи, Юзеры), посетившими онлайн-площадку с какими-либо целями, не запрещенными законодательством. Использование ресурса Компании допускается исключительно в соответствии с нормами, присутствующими в этом документе, а также Политикой обработки и безопасности данных. Не согласны с условиями, указанными только что? Немедленно прекратите применение Grandpolis в любых целях.
Что такое Grandpolis.by?
Наш портал – сайт, присутствующий в Глобальной сети по URL-адресу: https://grandpolis.by/. Подразумевается каждый доменный уровень, стационарная и мобильная (адаптированная) версии. Площадка – это совокупность объектов интеллектуальной собственности (ИС), содержащихся в инфобазе Компании, и прочей информации (административного и пользовательского контента).
Подразумевается онлайн-каталог объявлений, предполагающих сделки с коммерческой/некоммерческой недвижимостью. Кроме того, ресурс включает в себя новостные материалы, аналитические, информационные, а также рекламные статьи и прочий контент подобной направленности.
Каждый пользователь получает право поиска подходящих предложений в соответствии с введенными запросами или посредством иных не запрещенных способов навигации. Присутствует возможность сравнения предложений, фиксации объектов на карте Google. Кроме того, легко составить максимально подробное объявление. Сайт постоянно совершенствуется, что позволяет внедрять новые и улучшать старые сервисы.
Изначально компания не выступает в роли участника или организатора сделки. Также нельзя рассматривать ее в качестве продавца или покупателя, работодателя, посредника, агента и иного заинтересованного лица. Пользователи заключают соглашения между собой, осознавая все риски, которые присущи сделкам с имуществом. Претензии к Компании уместны только при условии подписанного с нею договора, регулирующего правоотношения, касающиеся конкретного объекта.
Регистрация и вход
Регистрация Пользователя на площадке осуществляется одним из традиционных для Интернета способов (посредством электронной почты, социальных сетей). По итогам процедуры создается уникальный профиль. Конкретный Юзер не располагает правом иметь больше одного аккаунта, закрепленного за определенным имейлом. Проходя процедуру, предполагающую регистрацию, даете подтверждение, что обладаете достаточными правами для реализации настоящих Условий.
Вход производится на основе данных, полученных при регистрации. Пользователь портала сам отвечает за безопасность собственных данных и входа на онлайн-площадку. Если присутствуют основания считать, что постороннее лицо завладела Вашими данными, немедленно известите службу поддержки портала. В противном случае, совершенные третьим лицом (злоумышленником) действия, будут признаны произведенными Вами со всей последующей ответственностью.
Пользователь имеет право ликвидировать собственный профиль в любой момент, направив обращение в службу поддержки. Если аккаунтом не пользуются более 3 лет, Компания получает право удаления без согласия Юзера.
Информация о пользователях
Предоставляемая Юзером информация обязана быть достоверной, не нарушающей действующее белорусское законодательство и права третьих лиц. Сведения следует регулярно актуализировать в собственном профиле.
Компания имеет право в любой момент времени отправить запрос на документы или иную информацию для подтверждения правдивости предоставленных Пользователем данных. Если Юзер не в состоянии это сделать, Компания получает возможность ограничения доступа к аккаунту.
Сведения о зарегистрированных Пользователях не предоставляются третьим лицам, кроме ситуаций, когда этого требует действующее законодательство (как акты общегосударственного значения, так и локальные нормативы). При этом администрация онлайн-ресурса не берет на себя ответственность за неправомерные действия, касающиеся опубликованных сведений.
Компания подвергает анализу (в том числе и собирает статистику) использование площадки с целью оптимизации сервисов и создания новых возможностей.
Пользовательский контент
Вы являетесь собственником информации, опубликованной на нашем ресурсе от Вашего имени. Размещая контент, отдаете себе отчет в том, что делаете его общедоступным. Компания не берет на себя роль распространителя публикуемого контента. За редактирование, размещение, а также соответствие действующему законодательству и изложенным Условиям в ответе непосредственно Юзер. Компания не является цензором, но сохраняет за собой абсолютное право вмешиваться в проблемные ситуации, действуя на основании обращений, полученных от уполномоченных лиц тех или иных организаций.
Цель публикации – поиск потенциальных продавцов или покупателей. Применение пользовательского контента сторонними лицами для решения других задач (например, сбор контактных данных для рассылки) запрещается, если это не разрешено настоящими Условиями.
Организация коммуникации с участниками портала
Компания располагает абсолютным правом направлять Пользователю:
- уведомления системы, от которых нет возможности отписаться (к примеру, подтверждение регистрации);
- сервисные оповещения (например, о том, что пришло сообщение от другого участника портала);
- разного рода новости, аналитические статьи, предложения рекламного характера и т.д.
Сообщения направляются на имейл, в соцсети, на телефонный номер и др., которые указаны в профиле. В ряде случаев допускается не текстовое обращение, а телефонный звонок. Доступные возможности управления рассылками присутствуют в профиле.
Интеллектуальные права
Все права на эксплуатацию имени домена grandpolis.by, а также на онлайн-ресурс Grandpolis в целом и присутствующие в его составе объекты ИС (приложения для ПК, оформление интерфейса, базы данных и пр.) принадлежат собственнику интернет-ресурса. Аналогичные права присутствуют и в отношении фирменного наименования, товарных марок, логотипов и других индивидуальных особенностей. Лексическое наименование Grandpolis охраняется законодательством, как и любой другой товарный знак.
Исключительные права на плоды труда интеллектуальной направленности, включенные в состав пользовательского контента на портале, принадлежат Юзерам, его генерирующим, и обладателям прав. Вы даете полную гарантию, что Ваш онлайн-контент не способствует нарушению прав посторонних лиц на итог интеллектуальной деятельности. Если отсутствуют права на публикацию соответствующих результатов труда интеллектуальной направленности на нашей интернет-площадке или юридические полномочия на осуществление подобных действий, не должны публиковать подобные материалы на нашем онлайн-ресурсе.
Размещая сведения на площадке Grandpolis, даете Компании неисключительное право (говоря иначе, простую лицензию) на применение указанного контента и объектов ИС, включенных в его состав, на указанных ниже условиях:
- бессрочно;
- безвозмездно;
- без потребности в получении дополнительного разрешения на применение и иные деяния во всех странах;
- для применения на каждом информационном носителе;
- как с приведением имени автора, так и без него;
- для реализации Компанией допускаемых законом прав и интересов, обеспечения выполнения изложенных Условий;
- для использования в маркетинг-целях и материалах коммерческой, а также некоммерческой направленности;
- для использования в других проектах Компании (подразумеваются и те, которые предполагают размещение на других ресурсах);
- с правом Компании предоставлять права на использование сторонним лицам;
- с правом сохранения в архиве;
- с правом не изымать из общего оборота маркетинговые и прочие материалы, которые содержит тот или иной контент.
Публикуя собственный контент на Grandpolis, Вы также даете сторонним лицам (потенциальным потребителям) возможность использования этих сведений и объектов ИС на условиях ограниченной лицензии с целью изучения информации для ознакомления с присутствующим в объявлении товаром и налаживания контакта для последующего заключения сделки в отношении того товара, который фигурирует в опубликованном на портале объявлении.
Не разрешается применять без получения согласия Компании (к примеру, извлекать из базы, заниматься сбором, систематизацией, распространением и т.д.) пользовательский и административный контент любой направленности, а также объекты исключительных прав Компании в целях, не предусмотренных изложенными Условиями. Сказанное остается в силе, даже если Пользователь, опубликовавший сведения на сайте, дал согласие на подобные действия. Разрешение Компании получают посредством прямого обращения к ее администрации.
Компания имеет право на нанесение логотипов или водяных знаков на загружаемые иллюстрации с целью предотвращения несанкционированного использования контента.
В том объеме, который оправдан целями, которые преследует цитирование (как в оригинале, так и в переводе) допускается свободное применение (письменное разрешение Компании в таких ситуациях не требуется, так же, как и перечисление вознаграждения) описанного ниже контента:
- новости;
- материалы аналитической направленности;
- статьи;
- полезные советы;
- иные сведения, прошедшие публикацию непосредственно на сайте Grandpolis или присутствующие в его рассылках.
Вы обязаны эксплуатировать административный контент с сохранением исходного текста (а также графики и диаграммы) и с непременным приведением источника заимствования (словесная формулировка звучит так: «По информации портала о недвижимости Grandpolis.by») и активной (открытой, то есть допускающей беспрепятственную индексацию поисковыми системами) гиперссылкой на https://grandpolis.by/. Административный контент доступен только в информационных целях и не предназначается для применения в качестве юридической консультации или иных действий аналогичной направленности. Вопросы использования решаются посредством личного обращения к администрации площадки.
Прочие обязанности участников
Эксплуатируя возможности сайта Grandpolis.by, Вы берете следующие обязательства:
- неукоснительно исполнять каждое требование актуального белорусского законодательства;
- соблюдать изложенные Условия, требования, выдвигаемые к публикуемым объявлениям, и прочие нормы Grandpolis;
- не применять функционал в целях, которые не предусматриваются настоящими Условиями;
- не применять наш сайт и добытые с его помощью контактные данные для интернет-рассылок;
- не приводить в качестве контактов номера, цена звонков на которые превышает среднестатистические тарифы, предусмотренные операторами тех, кто звонит;
- не использовать без соответствующего разрешения различного рода скрипты для концентрации данных или иного взаимодействия с онлайн-площадкой;
- не применять нецензурную брань, эротический, вульгарный и оскорбительный контент;
- не использовать контент с угрозами, пропагандой жестокости, ненависти, неуважительного отношения и иные сведения, способствующие осуществлению незаконных деяний;
- не использовать информацию, которая не находится в соответствии с общепринятыми нравственным нормам и деловой практикой;
- не использовать без получения разрешения Компании ПО, предназначенное для доступа на сайт, размещения и просмотра объявлений;
- не загружать, не распространять и не применять в принципе вирусы и другие файлы, которые можно считать вредоносными (например, вирусы);
- не предпринимать действия, способствующие чрезмерному увеличению нагрузки на цифровую инфраструктуру Grandpolis, ограничивающие доступ к площадке, препятствующие полноценному функционированию ресурса.
Нарушения и предусмотренные последствия
Компания сохраняет за собой абсолютное право производить проверку исполнения Юзерами изложенных Условий в любой момент времени и по собственному усмотрению. Кроме того, администрация уведомляет, что применяет автоматизированные средства для решения подобных задач.
При обнаружении оснований, указывающих на то, что происходит или потенциально может произойти нарушение какой-либо нормы законодательства, прав третьих лиц или Условий, Компания имеет право ограничить доступ к онлайн-ресурсу или к конкретному профилю (как временно, так и на постоянной основе), отклонить, подвергнуть блокировке объявление, приостановить или наложить ограничения на возможности использования функционала. Доступ ограничивается на основании IP-адреса, номера телефона и т.д.
Компания вправе ограничивать и восстанавливать доступ по собственной инициативе и без объяснения причин. Не несем никакой ответственности за потенциальные расходы, причиненные в связи с исполнением ограничительных мер, поэтому настоятельно рекомендуем сохранять резервную копию публикуемого контента на личном устройстве. Компания не несет ответственности за косвенный, случайный, неумышленный урон (например, упущенная выгода или потеря пользовательских данных), причиненный в связи с применением возможностей ресурса Grandpolis.
За допущенные нарушения, помимо мер, предпринимаемых руководством портала, предусмотрена административная, гражданская и уголовная ответственность.
Заключительные положения
Нормы, озвученные в Условиях, безоговорочно признаются Юзерами, прошедшими регистрацию на портале, а также теми, кто в какой-нибудь степени имеет отношение к интернет-ресурсу. Использование сайта допускается исключительно при указанных обстоятельствах. Обязательства Компании перед Пользователями носят встречный характер. В ситуациях, когда не предусмотрено вознаграждение за пользование тем или иным продуктом, не действуют положения законодательства, касающиеся прав потребителя. Предоставление какого-либо функционала может оговариваться отдельно.
Функциональная составляющая способна подвергаться коррекции или исключаться в любой момент времени по инициативе администрации портала без отправки уведомления Пользователю. Эксплуатация онлайн-площадки предлагается в формате, который принято именовать «как есть». Компания не берет на себя ответственность за сбои, перерывы в функционировании и т.д., а также потерю информацию, произошедшую в результате подобных неполадок. Целевая аудитория – население Республики Беларусь, поэтому за пределами страны допускается ограничение функциональности или отсутствие доступа к ней.
Портал способен содержать линки, ведущие на сторонние сайты. Администрация не несет никакой ответственности за доступ к таким ресурсам, содержание подобных площадок и соответствие нормам, озвученным в законодательстве.
Возникающие споры решаются путем переговоров между сторонами. При невозможности прийти к соглашению, участники правоотношений располагают правом на отстаивание собственных интересов в порядке, указанном в нормативно-правовых актах Республики Беларусь. Судебные споры рассматриваются по территориальной подсудности (в суде по месту расположения Компании). Исключение составляют случаи, когда иное развитие событий предусмотрено законодательством.
Изложенные Условия обновляются по мере возникновения необходимости. Даем рекомендацию периодически посещать вкладку, в которой опубликованы (https://grandpolis.by/usloviya-ispolzovaniya/) с целью поддержания знаний о правилах использования онлайн-площадки в актуальном виде. Продолжение использования ресурса после внесения изменений в Условия расценивается как полное и безоговорочное согласие с новой версией локального нормативно-правового акта.
Все возникшие вопросы стоит уточнить у представителей службы поддержки.