Как выбрать правильный тип жилья: квартиру, таунхаус или коттедж

Выбор типа жилья может повлиять на качество жизни, уровень комфорта, который вы получите в своей будущей жизни. В этой статье мы рассмотрим преимущества и недостатки разных типов жилья, а также дадим рекомендации, как выбрать подходящий вариант для себя.

Пояснение важности выбора правильного типа жилья

Выбор типа может существенно повлиять на качество жизни. Различные виды домов и квартир имеют свои уникальные характеристики, которые могут соответствовать или не соответствовать потребностям жильца. Кроме того, выбор места жительства также может оказать влияние на круг общения, доступность работы, местоположение школ, магазинов, уровень шума и многое другое. Поэтому выбор типа жилья является важным, ответственным решением.

Преимущества и недостатки квартиры, таунхауса и коттеджа:

1. Квартира — отдельное помещение в многоквартирном доме. 
2. Таунхаус — частный дом, имеющий общие стены с другими домами в ряду.
3. Коттедж — отдельный частный дом, обычно со своей территорией, садом.

Рассмотрим основные характеристики квартиры

Преимущества:

• Цена: обычно квартиры стоят дешевле.
• Легкость в управлении: жильцам не нужно беспокоиться о техническом обслуживании здания, таком как ремонт крыши,фасада.
• Безопасность: в большинстве квартирных зданий есть системы безопасности (видеонаблюдение), системы контроля доступа, охрана.
• Инфраструктура: многие квартирные здания расположены в центре города, вблизи общественного транспорта, магазинов, ресторанов, других удобств.

Недостатки:

 

• Ограниченное пространство: квартиры обычно имеют небольшую площадь, что может быть неудобно для семей с детьми.
• Ограниченная приватность: жильцы квартир могут испытывать дискомфорт, когда живут близко к соседям, так как они слышат звуки из соседних квартир.
• Плохой доступ к открытым пространствам: жильцы квартир не имеют доступ открытым пространствам, таким как двор, сад, которые обычно имеют дома или таунхаусы.
• Ограниченный контроль над изменениями внутри квартиры: жильцы могут столкнуться с ограничениями внутреннего декора, ремонта, так как они должны соблюдать правила управления зданием.

Отличительные черты таунхаусов

Таунхаус — жилой дом, обычно имеющий несколько этажей, прилегающий участок земли.

 

Плюсы таунхауса:

• Пространство: имеют больше места, чем квартиры, особенно если они в несколько этажей.
• Удобства: собственный гараж и двор, что делает жизнь удобной, комфортной.
• Приватность: собственный дом с обособленной территорией обеспечивает более высокую степень приватности.
• Нет соседей сверху или снизу: это означает, что вы можете избежать проблем с шумными соседями, топчущими ногами, не будете и сами становиться источником неприятного шума.
• Больше контроля: можно контролировать свой собственный дом, участок земли, в отличие от жильцов квартирных зданий.

 

Минусы таунхауса:

• Обслуживание: нужно самостоятельно заботиться о своем жилище, тратить время, деньги на обслуживание, уборку.
• Большие расходы на содержание: больше помещений для обогрева, охлаждения, может привести к высоким счетам за электроэнергию, газ.
• Более высокая стоимость: обычно такие помещения стоят дороже.
• Ограниченная свобода: в таунхаусе может быть ограниченное количество парковочных мест или жесткие правила использования общих участков земли, что ограничивает свободу действий владельцев.

Преимущества и недостатки дома

Дом, как и любой другой тип жилья, имеет свои особенности:

• Пространство: обычно имеет большую площадь, чем квартира или таунхаус, что позволяет создать комфортные условия для жизни, свободное пространство для развлечений, деятельности.
• Свобода: Владелец имеет свободу в решении любых вопросов, касающихся жилья: ремонт, декорирование, зоны отдыха и т. д.
• Частная собственность: Дом — это частная собственность, владелец полностью ее контролирует. 
• Приватность: высокий уровень приватности. Можете создать уединенные зоны отдыха, релаксации, которые будут оставаться за пределами глаз посторонних.
• Сад и двор: Владельцы домов часто имеют доступ к саду или двору, где они могут выращивать свои овощи и фрукты, устраивать барбекю и проводить время на свежем воздухе.

 

Недостатки дома:

• Высокие затраты: Купить или построить дом обойдется гораздо дороже.
• Обслуживание, уход: требует постоянного обслуживания. Это может быть связано с большими расходами на ремонт, техническое обслуживание.
• Больше работы: Владелец дома должен быть готов к тому, что придется тратить время и усилия на уборку, уход за домом, двором.
• Удаленность: расположены в удаленных районах, что может быть неудобно для работающих в городе.

 

Нюансов много, для выбора можете составить свою таблицу с “за” и “против”, чтобы принять оптимальное решение. Добавьте пункты, учитывающие количитесто членов семьи. Не лишним будет подумать и о гостях, как часто вы с родными и друзьями любите собираться на праздники. Вы также всегда можете обратиться со своими вопросами к специалистам, риелторы не раз работали с подбором вариантов жилья, смогут подсказать то, что вы упустили.