Алгоритм по ремонту гаража: 6 важных шагов

Обладатели гаражами заинтересованы вопросом безопасности и комфортабельности данных сооружений. Как провести гаражный ремонт, чтобы он не только надежно защищал автомобиль и хранил рабочий инвентарь, но и был удобным местом для проведения иных занятий и встреч с друзьями.

Особенности ремонта в гараже

В каждым гараже со временем создается ненужная захламленность, а влажность и перепады температур негативно влияют на отделку. В зависимости от ситуации постройке может потребоваться небольшой косметический ремонт, либо основательный и капитальный. Первый производится, как правило, в теплый сезон.

Среднестатистический гараж нуждается в капитальном ремонте каждые пять лет. Однако зачастую к ремонту гаража прибегают люди, которые только приобрели кирпичный гараж. Закономерно возникает масса проблем и вопросов.

Задача с ремонтом основательно изношенного гаража, как правило, не решается без комплексной реконструкции сооружения. Изначальная универсальная рекомендация в таком случае — составление детального плана, который включает подробное видение постройки, планируемый бюджет, отделку, планировку, возможные нововведения и так далее.

1. Осмотр и план

Первым шагом капитального ремонта гаража фигурирует составление плана работ, оценка и анализ масштаба износа, детальное изучение состояние гаражного помещения и зон, которые наиболее сильно подвержены гниению, образованию на конструкциях грибков и плесени:

• фундамента;
• смотровой ямы (подвал или погреба);
• пола или напольного покрытия;
• стен и состояния отделки;
• гаражных ворот (наличие ржавчины и неисправностей);
• крыши и кровли.

2. Наружная отделка

Проведение осмотра внешнего вида гаража позволяет владельцу понять оптимальную внешнюю отделку постройки. Если строение размещено вблизи дома или совмещено с ним, то наружное оформление может гармонировать с соответствующим главным сооружением. Сочетание цветов и фактур будет приятно выглядеть на общем плане и радовать владельцев.

В случае обособленного гаража отделка вариативна. Одним из наилучших вариантов обновления постройки остается сайдинг ввиду легкого монтажа, независимо от климатических условий, и долгим периодом эксплуатации.

Важным аспектом наружной отделки гаража является ремонт крыши. Изношенные крыши могут протекать, пропускать ветер ввиду наличия трещин и повреждений. Данные проблемы необходимо ликвидировать в кратчайшие сроки с последующим настилом новой кровли.

3. Внутренняя отделка: пол

Внутренняя отделка начинается с обустройства напольного основания. Бетонирование представляет собой долговечное и относительное бюджетное покрытие с высокими эксплуатационными характеристиками и показателями нагрузки.

Однако у любого покрытия есть как достоинства, так и недостатки. Ввиду невысокой стойкости к загрязнениям верхний слой бетонного основания со временем изнашивается, образуя на поверхности налет серого оттенка.

Покрытие впитывает химические материалы и грязь, которых в гараже в достатке. Ввиду этого образуется устойчивый и неприятный запах. Однако данное последствие можно исключить с помощью специальных защищающих средств для бетонной поверхности и упрочнения пола действующими составами.

Надежно защитить бетон помогут специализированные пропиточные материалы и краски. Однако важно учитывать, что срок действия данных веществ относительно малый — до 3 лет.

С повышением эксплуатационного срока для бетонного основания посодействуют наливные полимерные материалы с хорошими эксплуатационные характеристиками и сроком службы более 10 лет.

Приоритетным условием во время создания основы из бетона является точное соблюдение инструкции изготовления и соотношения веществ материала. В противном случае пол покрывается трещинами и постепенно поддается разрушению.

Оптимальный выбор для основания пола в гараже реализуется посредством цельной железобетонной плитой, которая упирается на цоколь сооружения. Однако для заливки такого типа основания потребуются ощутимые усилия, наличие спецтехники и найм бригады рабочих, что само по себе существенно увеличит сроки строительства и расходы.

Важно также учитывать состояние ямы, если она предусмотрена. Свободный и достаточно глубокий подвал или погреб увеличивает полезный объем гаражного помещения, а также представляет собой дополнительное пространство для хранения объемных инструментов и инвентаря.

4. Отделка стен и потолка

При строительстве гаража из кирпича, отделка стен проводится стандартным и несложным методом. Наиболее распространенными методами отделки потолка и стен в гаражном строении являются окрасочные и штукатурные составы.

Выравниваются неровности, стены постройки защищаются посредством различных штукатурных материалов, которые упрочняют поверхность.

Далее на смесь наносится дополнительный слой защитных окрасочных составов. Этот вариант гаражного ремонта легко выполняется самостоятельно и представляет собой недорогой и легкодоступный вариант. Помимо кирпичного основания такой способ подходит сооружениям из железобетона, газо- и пеноблоков.

Преимущества использования штукатурных материалов:

• надежная защита поверхности от любых типов повреждений;
• стойкость к высоким температурам и горению;
• легкий монтаж и ремонт.

Данные материалы с течением времени образуют на поверхности сколы, трещины и другие деформации. В данной ситуации прибегают к точечному ремонту, не обращаясь к переделке и покраске всей поверхности.

Выявление вздутых участков и трещин на поверхностях достаточно просто реализуется с помощью простукивания молотком. Отпадающие от стены куски материала означают плохое сцепление с поверхностью и требуют замены.

Поврежденные края участков смачиваются с последующим нанесением штукатурки или краски. При грамотном подходе и аккуратном выполнении процедур, участки ремонта, стыки и швы останутся едва заметными, сливаясь с остальной поверхностью.

Распространенным материалом для обустройства стен гаража также остаются пластиковые панели. Помещение готово к эксплуатации через пару часов работы. Это крайне оперативный и доступный способ, для которого характерна низкая стоимость и монтаж без грязи и пыли.

5. Работа с электричеством

Осмотр электропроводки проводится в обязательном пару раз в год. Гараж — не исключение в плане пожарной безопасности, и к данному помещению предъявлены особый свод указаний и требований.

Проводка, выключатели, кабели, розетки, щиток — перечень атрибутов, которые подлежат обязательной проверке и замене при наличии повреждений.

6. Проверка ворот

Входные двери и ворота гаража проверяются на наличие ржавчины, повреждений и работоспособность петель, чтобы выяснить, требуется ли полная замена или достаточно точечного ремонта.

В случае непригодного состояния ворот их требуется заменить, установив новые и крепкую конструкцию. Прохудившиеся, но пригодные ворота необходимо утеплить. Для этой задачи большинство владельцев отдают предпочтение стекловате на деревянном каркасе и ДВП.

В качестве замены старым целостным воротам рекомендуются ворота с отдельной входной дверью позволяют войти в помещение без необходимости открытия основных створок. Дополнительный проем в створке — это часть металлической рамы, которая отделена от целостной конструкции.

Отличительной особенностью такой разновидности ворот — вспомогательное укрепление створки, в которой установлена калитка, с помощью горизонтальной и вертикальной балок.

Каждый заурядный и потрепанный гаражный бокс можно подвергнуть улучшению, превратив в уютное помещение. Своевременный ремонт гаража — гарантия повышения эксплуатационных сроков.