Выбор валюты отображения

Рост на рынке недвижимости

Рост на рынке недвижимости

При стабильной экономической ситуации, в 2018 году нам предвещают небольшой рост цен на жилую площадь и увеличение арендных ставок на офисные помещения.

По прогнозам 2018 год должен продолжить тенденцию 2017-го, в котором после падения спроса мы наблюдали восстановление устойчивой позиции как на спрос на квадратные метры жилья, так и на офисную недвижимость.

Некоторые факторы, влияющие на цены на жилье

  • влияние крупных девелоперов на рынок жилья. Темп на белорусском рынке жилья задают крупные государственные и частные девелоперы, объемы строительства которых, занимают ведущее место среди общего числа инвесторов. Работа ведется на постоянный объем продаж, чтобы не допустить дефицита средств, из-за которого пришлось бы использовать кредитные средства или искать их внешние источники. К тому же не использование белорусскими девелоперами кредитов на строительство является причиной к тому что продажа квартир происходит сразу, не дожидаясь увеличения спроса;
  • производство ВВП на душу населения;
  • количество вводимых в эксплуатацию площадей – сокращение количества предложений порождает увеличение спроса, а соответственно и рост цены;
  • колебания зарплаты. В прошлом году рост заработной платы составил около 10%, на такой же процент мы получили увеличение цены за квадратный метр;
  • демографический и социальный факторы;
  • удешевление кредитов. Удешевление кредитов в прошлом году, по мнению экспертов, стало главной причиной влияния на цену. С использованием кредитов в 2017г. были совершены около 60% от всех покупок квартир в новостройках, а так же 30% покупок на вторичном рынке жилплощади.

Развитие IT-компаний – причина увеличения спроса и цены на качественные офисные помещения

Белорусские компании стали чувствовать себя увереннее на рынке и складывать деньги в свое развитие. В том числе и IT-компании, количество которых в последнее время только увеличивается. С ростом и развитием бизнеса появляется необходимость и в качественном «месте труда». А так как в эксплуатацию вводится небольшое количество площадей, фирмы создают конкуренцию друг другу тем самым, провоцируя рост цены.

Похожие записи

6 фактов, которые необходимо знать при покупке дачи

Дачный участок для советских людей, многие из...

Продолжить чтение

Склады индивидуального хранения: история, как используются, современные тенденции

Известно ли, что собственные вещи можно размещать не...

Продолжить чтение

Почему дома лучше покупать осенью

Период с середины сентября по декабрь считается...

Продолжить чтение